松戸市六高台戸建ての売買契約｜松戸市の不動産売却なら

松戸市六高台戸建ての売買契約

こんにちは。

松戸不動産情報館の庄司です。

松戸市六高台の戸建ての売却ご相談をお受けしていた件で、
先日売買契約が無事終わりました。

売主様と最初にお話しした時から、
電話で何度もお打ち合わせを重ね、現在の状況や様々なご要望をお伺いしてきました。
相続登記の義務化にあたり、遡って相続手続きをおこなうことにした不動産を、
手続きが完了したら売却したいとのご相談でした。

売主様はご高齢であることや、共有者皆様遠方に住まわれていて、
何度も現地には来られないこと、
できるだけ負担が少なく売却を終えたいとのご要望でしたので、
業者買取をご提案しました。
必要費用の概算などを差し引いて手残り金の試算をお伝えし、
買取業者の選定、業者との打ち合わせ、を経て、

無事売買契約を迎えられる運びとなりました。

土地（戸建て）の売却で業者買取の場合は、
測量等の義務がより厳格化することが多いです。
個人の方に売却する場合は、境界非明示として売却することもたまにあります。
しかし、業者が買取る場合はあらゆるリスクを最低限に抑えたいと考えますので、
境界の明示及び確定測量が条件となることが多いです。

今回も、売主側での確定測量が条件に入ってきましたので、
売主様にも、確定測量について詳しくご説明し、費用の負担についてもご説明し
ご理解ご了承いただきました。

売買契約が終わりましたので、
見積を取っていた土地家屋調査士の先生に本格的に動いてもらうよう手配しましたので、
今後は現場での打ち合わせから開始します。

引き渡しまで、クリアしなければならない条件など多くありますが、
売主様が無事売却を完了されるまで、気を抜かず一つ一つ対応していきます。

土地を売るなら、松戸不動産情報館にご相談ください！

監修者情報